Sälja fastigheter | Falkenberg
En försäljning av en gård, skogsfastighet, hästgård, herrgård eller lantbruk är ofta en av livets största affärer. Med rätt strategi, marknadsföring och nätverk kan skillnaden bli betydande.
- Hur skulle du beskriva ditt sätt att arbeta med en kund?
Jag eftersträvar alltid att sätta kundens perspektiv i första rummet, och förstå de önskemål som finns. Tillsammans skapar vi ett upplägg som denne känner sig tillfreds med. Det kan handla om hur vi hanterar visningar, hjälper till med kringtjänster eller utformar prospekten.
- Hur ser ditt kontaktnät ut i området?
Jag började som mäklare 2008 och har därför ett fint kontaktnät med såväl bostadssökar som aktörer som berör vår bransch, till exempel banker/finansieringsinstitut, besiktningsmän, fotografer.
- Vad brukar dina kunder vara mest oroliga för inför en försäljning?
Det kan verkligen variera, jag upplever nog inte att det finns en större oro generellt. Men det kan handla om vad en besiktning av en byggnad kommer att utvisa, att det inte kommer vara tillräckligt stort intresse eller att man skall råka få en köpare som det blir friktion med längre fram.
- Om jag funderar på att sälja men inte riktigt vet om jag är redo, vad skulle du säga till mig?
Påbörja processen! Att ha all information färdig, ha tagit fram planritningar, gjort drönarfotografering mm är ett bra sätt att komma igång. Jag stressar aldrig en säljare utan brukar säga att det är de som håller i taktpinnen. Jag är redo när de är redo. Den bästa affären görs oftast efter de bästa förberedelserna.
- Vad skiljer dig från andra mäklare?
Jag engagerar mig mycket i varje affär, ställer gärna upp och löser alla möjliga utmaningar som kan dyka upp. Ibland har vi säljare som bor långt ifrån den fastighet som skall säljas, då erbjuder jag mig alltid att åka och öppna upp bostaden för exempelvis sotningar, besiktningar eller städningar. Säljaren ska känna att försäljningsprojektet är ett gemensamt projekt och att vi jobbar mot samma mål.
- Vad får en kund hos er som de kanske inte får någon annanstans?
En kompetensnivå inom företaget som är svårslagen. Vi har en egen jurist på Skånegårdar och kollegor med olika specialinriktningar inom de flesta typer av fastigheter. Dessutom är vi ett gott gäng som trivs tillsammans – det tror jag alla märker som besöker oss på något av våra kontor.
Här hittar du mer information om Christians omdöme och sålda objekt: Booli/Christian Nilsson
Fastigheter jag hjälper dig att sälja:
Hus och villor
För dig som vill sälja en bostad med lantligt läge.
Gårdar
Mindre och större gårdar med mark, ekonomibyggnader och verksamhetsmöjligheter.
Lantbruksfastigheter
Jordbruksfastigheter med åker, betesmark och produktionsmark.
Hästgårdar
Fastigheter anpassade för hästverksamhet med stall, hagar och ridmöjligheter.
Skogsfastigheter
Skogsmark där värdering och förståelse för skogens ekonomiska potential är avgörande.
Herrgårdar, slott och unika fastigheter
Exklusiva objekt där diskretion, rätt marknadsföring och rätt köpare är särskilt viktigt.
