Sälja åkermark – vi hjälper dig hela vägen

Att äga åkermark innebär ett stort ansvar – men också en stor möjlighet. När det är dags att sälja åkermark är det viktigt att processen hanteras på rätt sätt för att du som ägare ska få ut det fulla värdet av din mark.

Vi är specialister på försäljning av åkermark och andra lantbruksfastigheter, och vi vet vad som krävs för en lyckad affär. Med lokal kännedom, ett brett kontaktnät och lång erfarenhet hjälper vi dig genom hela försäljningsprocessen – från värdering och förberedelser till kontrakt och tillträde. Vårt mål är att du som säljare ska känna dig trygg och få bästa möjliga resultat.

Mycket åkermark är idag utarrenderad, vilket innebär att arrendeavtalet behöver ses över i god tid innan en försäljning. Vi hjälper dig att gå igenom avtalen, så att köparen kan tillträda med rätt förutsättningar.

Vare sig du planerar att sälja inom kort eller bara vill veta vad din mark är värd – hör gärna av dig till oss för ett förutsättningslöst samtal. Vi finns här för att göra din försäljning trygg, enkel och framgångsrik. Kontakta oss för en kostnadsfri värdering eller för att diskutera hur vi bäst går vidare med just din fastighet.

Sälja jordbruksfastighet

Inför försäljning av åkermark och jordbruksfastighet – viktigt att tänka på

Att sälja åkermark eller en jordbruksfastighet är en process som skiljer sig från försäljning av exempelvis bostäder. Här spelar många andra faktorer in och rätt förberedelser kan göra stor skillnad för både prisbild och försäljningsresultat.

Flera faktorer påverkar värdet
När vi värderar en jordbruksfastighet väger vi in en rad viktiga aspekter. Några av de mest avgörande är:

  • Markens bördighet (avkastningsförmåga)
  • Fastighetens läge, både geografiskt och i relation till vägar, tätorter och annan infrastruktur. Påverkan kan vara såväl positiv som negativ ur brukningssynpunkt.
  • Arrondering – hur marken är samlad och rationell för dagens stora maskiner.
  • Tillgång till vatten – bevattningsmöjligheter, vattendom.
  • Dränering
  • Marknadens efterfrågan lokalt

En stor del av köparna är själva aktiva lantbrukare i närområdet som vill utöka sin areal. Det innebär att lokalkännedom och rätt kontaktnät är avgörande för att nå rätt köpare – något vi med lång erfarenhet inom näringen som specialiserade mäklare kan erbjuda.

Dokument och underlag att förbereda
För att vi på ett effektivt sätt ska kunna förmedla din mark är det bra att du har följande dokument tillgängliga:

  1. Markkartering – visar jordtyp och bördighet
  2. Stödrätter och skiftesareal från din senaste EU-ansökan
  3. Miljöåtaganden kopplade till marken
  4. Dräneringskartor eller information om dräneringens skick
  5. Arrendeavtal eller andra påverkande avtal
Sälja åkermark & jordbruksfastighet

Lantmäteriförrättning i samband med försäljning

Det är inte ovanligt att en försäljning innebär behov av justeringar i fastighetens utformning. Det kan till exempel handla om att stycka av gårdscentrum från åkermarken, eller att ändra fastighetsgränser för att skapa en mer ändamålsenlig och attraktiv enhet inför försäljning.

För att detta ska ske på bästa och mest kostnadseffektiva sätt är det viktigt att vi som mäklare kommer in i ett tidigt skede. Då kan vi hjälpa dig att planera och ansöka om den lantmäteriförrättning som krävs, och säkerställa att fastighetsbildningen genomförs med rätt förutsättningar för både säljare och framtida köpare.

Idag stöter vi allt oftare på komplikationer i kontakten med Lantmäteriet, vilket kan leda till onödiga förseningar eller kostnader. Därför är det extra viktigt att du har rätt stöd genom processen. Vi har god kännedom om regelverk, handläggningstider och praxis, och som erfarna fastighetsmäklare kan vi ge dig som säljare bästa möjliga stöd hela vägen.

Läs mer om:

Sälja fastighet Sälja hästgård Sälja skog

JAG VILL BLI KONTAKTAD

Välkommen att kontakta oss för att sälja mark eller jordbruksfastighet.
Ange gärna ärende/fastighet för snabbare hantering.

      Kontakta oss
      Sälja gården?