KLOCKAREGÅREN - INGELSTORP

Unikt tillfälle att förvärva denna pärla med historia och anor från 1700-talet. Omsorgsfullt renoverad med många charmiga detaljer så som synliga takbjälkar, spegeldörrar, snickerier, trägolv mm. Två bostäder varv den ena från 1700-talet och en nyare del från 1970 – talet. F.d. logdel vilken är omgjord till festlokal/ateljé. Gården har verkligen sin historia med musiken i väggarna.

Den populäre artisten Jahn Teigen ägde och bodde på fastigheten under många år och Carola Häggqvist har gjort inspelning på fastigheten. Tomtareal om 8 733 kvm fördelat på gemytlig och uppväxt trädgård med solitära buskar, träd och med angränsande bäck. Trädgården är anlagd av SLU Alnarp under 1972, se bifogad kartskiss. Trädgård med stenlagd uteplats och utespa. Innergård med kullersten, buxbomshäckar och rosor ger en idyllisk känsla och historia. Med den skapande trädgården ger många olika ”rum” för ytterligare skapande, odling, aktivitet eller vad som önskas av en framtida köpare.

Kommunalt VA, luft/luft, fiber. Fastigheten erbjuder oändliga möjligheter med generationsboende, verksamhet, intressen, trädgård, odling och vad Du kan önska dig.

Trevligt beläget på Österlen strax utanför Glemmingebro. Ca avstånd: 15 km Ystad och Sandhammaren och 30 km Simrishamn.

BYGGNADER
Gården är byggd i u-formation med mycket trevlig innergård med kullersten, buxbomshäckar, rosor och lavendel vilket skapar en karaktär och en känsla från den engelska trädgården vilken passar med fastighetens utformning, Nuvarande ägare har skissat på framtida garage med arkitekt för att ytterligare förstärka den kringbyggda och äldre känslan/stilen. Skisserna finns att tillgå som intressent till fastigheten.

Norra längan Mangårdsbyggnad
Ca 7 x 26 = 182 kvm byggnadsarea. Uppfört 1700-talet i putsad sten under tak av vasstak. Torpargrund/gjuten platta. Kopplade spröjsade träfönster (2-glas). Byggnaden har sannolikt historien i väggarna och många av originaldetaljerna finns kvar sen den svunna tiden. Detaljer som stengolv, dörrar, f.d. bakugn, sättugn, trägolv och spegeldörrar. Renoveringar har gjort varsamt för att
modernisera med ändå bibehålla karaktären på byggnaden. Val av tapeter och spröjsade dörrar mot trädgården har valt med omsorg. Takhöjd till bjälke ca 1,97 m och tak ca 2,10 m.

Bottenvåning:
Huvudentré med stengolv och den ursprungliga ugnen från 1790-talet. Sovrum/kontor. Sovrum i gaveln mot öster. Vardagsrum. Matsal med utgång till trädgården. Hall med anslutande badrum med dusch (ej golvvärme). Matrum och kök (lägre takhöjd ca 1,74 m till bjälke).

Ovanvåning:
Oinredd vind

Östra längan – mangårdsbyggnad
Ca 7 x 24 = 168 kvm byggnadsarea. Uppfört 1972 i putsad sten under tak av vass. Kopplade isolerade spröjsade träfönster (delar av dom är nya från 2023) 3-glas. Fönster och ytterdörrar är från ett snickeri i Dalarna. Byggnaden erbjuder en äldre stil med modern touch. Klinkat golv.

Bottenvåning:
Huvudentré med öppen planlösning till kök. Anslutande rymligt allrum med matplats. Hall med sovrum och badrum (golvvärme) med detaljer från Burligton. Groventré. Pannrum med ingång utifrån.

Ovanvåning:
Allrum. 2-3 sovrum beroende på önskemål. Klädkammare. Badrum med dusch och separat badkar.

Västra längan – festlokal/ateljé
Ca 6 x 18 = 108 kvm byggnadsarea. Uppförd i korsvirke under tak av vass. Inrymmer idag
festlokal med tegelgolv och stora fönsterpartier. Öppet upp i nock. Synliga bjälkar. Takhöjd om
ca 3,40 m. Lokalen ger möjlighet till verksamhet, studio, evenemang och så mycket vad en köpare önskar att skapa.

Garage
Ca 3,5 x 4,5 = 16 kvm byggnadsarea. Gjutet golv. El indraget. Används idag som garage. Port i gaveln.


VÄNLIGEN LADDA NER PROSPEKT FÖR MER INFORMATION ELLER KONTAKTA MÄKLARE DIREKT PÅ CHARLOTTE@SKANEGARDAR.SE ELLER 0733 52 64 95