Äsphults-Bjärnhult Kristianstad

Skogsfastighet om 55 ha i Mellanskåne med enklare byggnation. Högt och trevligt beläget bostadshus. Virkesförråd ca 6 500 m3sk.

Areal
Skog 47,8 ha
Inägomark/bete 6,6 ha
Övrigt 1,1 ha
Totalt 55,5ha

Skogsmark
Beräknat virkesförråd 6 500 m3sk
Bonitet 8,6 m3sk/ha
Tillväxt f.n. 233 m3sk
Se vidare utdrag ur skogsbruksplanen.

Åkermark
Klass 3 enligt Länsstyrelsen jordklassificering.
Del av jordbruksmarken är planterad med poppel.
Övrig jordbruksmark är ej i hävd.

Jakt
Fri för köparen fr.o.m. tillträdesdagen.
God tillgång på bl.a dovvilt, rådjur och vildsvin.
Förekomst av älg och kronhjort.

GÅRDSSAMLING
Bostad
Uppförd 1929 i trä under eternittak på stengrund.
105 m2 boarea enligt taxeringen. Delvis renoverad på 1970-talet.
Bottenvåning
Entré med dubbeldörr och trappuppgång, allrum, sovrum, kontor och trappa ner till källaren, köksingång med liten hall och garderob.
Ovanvåning
2 sovrum och oinredd hall.
Källare
Kök med vattenmantlad vedkamin, källaringång, badrum med badkar och dusch.

Bostaden är i renoveringsbehov.

Vatten/avlopp/skorsten
Grävd brunn, kan sina
Trekammarbrunn med filterbädd enligt uppgift
Skorstenen är ej brandskyddskontrollerad.

Uppvärmning
Vattenmantlad vedkamin i köket i källaren med ackumulatortank.

Verkstad/loge
Trästomme klädd med plåt under plåttak.
Verkstad om ca 75 m2med gjutet golv och loge ca 170 m2 med jordgolv.
Under logen finns häststall med 4 boxar.

Lösdrift
Murade väggar med träöverbyggnad under plåttak. Gjutet golv.
Ca 90 m2.

Beg. pris
8 250 000 kr eller högstbjudande
Bud lämnas se via e-post till peter@skanegardar.se senast 19:e maj 2026 kl 12.00
Eventuella villkor skall anges i budet.
S.k. dolda bud accepteras inte av säljaren utan kommer att redovisas som öppna bud.

LADDA NER PROSPEKT på www.skanegardar.se FÖR MER INFORMATION