Välskött hästgård med vackra omgivningar och närhet till skärgård

Stall Kullåkra. Ett paradis för hästfolk och naturälskare!

Magnifik hästgård med drygt 19 ha mark med trevligt boende, stall, ridhus, ridbana och fin natur. Här är det endast ett par minuter till enormt fin skärgård och man har mycket bra kommunikationer med närhet till tåg, flyg och ett par kilometer bort ligger E22:an. För den som trivs i naturen och vill ha rekreation finns skog och vandringsleder runt knuten. Gården är mycket lättillgänglig för den som kommer med bil eller hästlastbil. Det finns också en möjlighet att köpa gården med mindre areal för den som är intresserad av en mindre andel mark. Arealen landar i så fall på 9,9 ha i stället.

Huvudbyggnad om ca 200 kvm. 1½-plan med källare, byggt i början på 1900-talet. Högt i tak och vackra parkettgolv präglar bostaden. Stort lantkök och fina allrum. Fyra sovrum/kontor och två badrum med dusch. Stor altan. Enskilt vatten och avlopp. Fiber. Vacker trädgård med bersåer, buskar, träd och uppfart till huvudentré.

Hästanläggningen är i toppskick med stall (10 boxar) modernt ridhus (manege 20x60 m + läktare och kafeteria), loge med gott om förvaringsmöjligheter och belyst ridbana ca 25x60m. Därtill ekonomibyggnad med fem garageplatser, magasin, och bra förrådsutrymmen. Gott om parkeringsplatser både vid bostad/stall och ridhus. Marken består av rasthagar, beten, åkermark med möjlighet att ta egen vall samt lövskog och bergimpediment. Solceller (placerade på ridhuset) med en beräknad produktion på ca 28 000 kWh/år.

På nära avstånd (ca 5 km) finns trevliga Bräkne-Hoby med skolor, affär, restaurang, tågstation och mycket stark företagsanda i byn.
Från gården är det ca 4 km till närmsta påfart E22, ca 15 km till Ronneby flygplats med dagliga avgångar till Stockholm och ca 18 km till Karlshamn.

Den här chansen vill ni inte missa!
Bo på landet på lugnt och attraktivt läge med närhet till hav och bad. Tidigare ägare kallade gården för " Paradiset" och det finns verkligen något i det.

LADDA NER PROSPEKT på www.skanegardar.se FÖR MER INFORMATION