Verkoop van bospercelen

Waar u op moet letten bij de verkoop van bosbouwgrond…

De vraag naar bosbouwgrond is groot! De laatste jaren zien we een toegenomen vraag naar bospercelen met jonge bossen en een hoge groei. De kopers zijn vaak investeerders voor de lange termijn die het bos zien als een waardebehoudinvestering, soms voor toekomstige generaties.

Voor deze kopers zijn de groei van het bos en de inflatie de belangrijkste factoren achter de waardestijging. Een belangrijke reden hiervoor is dat de marktwaarde per m³sk bij verkoop vaak hoger ligt dan de nettowaarde bij uiteindelijke kap, vooral als de plantkosten na kap worden meegerekend. Voor deze speculanten op de lange termijn zijn bosbezit een betere investering dan het behalen van rendement door jaarlijkse houtkap.

sca18661 1

Belangrijke zaken om te overwegen voordat u uw bosbezit verkoopt:

  • Vermijd laatste kap in de laatste jaren voor de verkoop
  • Voer ruimingen uit in de aangetaste bestanden
  • Zorg ervoor dat boswegen begaanbaar zijn voor auto's
  • Markeer de grenzen van het perceel duidelijk
  • Zorg ervoor dat alle grond beplant is
  • Een nieuw bosbouwplan opstellen
  • Jachttorens en andere faciliteiten kunnen een extra pluspunt bieden

Een actueel bosbouwplan is een belangrijk instrument bij de verkoop van bospercelen. Het plan helpt bij het inschatten van het houtaanbod en het plannen van toekomstige maatregelen voor de komende tien jaar. Voor de koper betekent dit zekerheid, omdat hij erop kan vertrouwen dat de houtvoorraad juist is ingeschat en er zich geen onverwachte risico's voordoen. Een nieuw bosbouwplan kan vaak een hogere houtvoorraad laten zien dan een aangepast ouder plan en daarmee de waarde van het perceel verhogen. Het kan ook zo zijn dat de toename van het houtvolume – zelfs als het maar één m³sk per hectare bedraagt ​​– de kosten van de planning ruimschoots dekt.

Verkoop uw bosbezit bij ons

Moet ik het bos kappen voordat ik de boerderij verkoop?

Wij raden af ​​om bossen te kappen vóór de verkoop. De prijs voor bosgrond wordt bepaald per kubieke meter bos, inclusief jong bos. Uit marktstatistieken blijkt dat de verkoop van staand bos doorgaans een hogere prijs oplevert dan wat er uit de kap komt. Bovendien is de vermogenswinstbelasting lager als het bos behouden blijft: 27% in plaats van 30% bij verkoop van hout. De koper heeft bovendien de mogelijkheid om bij het kappen gebruik te maken van ‘bosaftrek’, waardoor kappen voor de koper voordeliger wordt.

Door het bos te behouden voor verkoop, kunt u de waarde van uw bosbezit maximaliseren en een betere deal voor zowel u als de koper garanderen.

Lees meer over:
Verkoop onroerend goed Verkoop paardenboerderij Grond verkopen
IK WIL GECONTACTEERD WORDEN

Neem gerust contact met ons op als u bosbouwgrond wilt verkopen.
Geef het geval/de eigenschap op voor een snellere verwerking.

      Wilt u gebeld worden?
      Wilt u gebeld worden?