Landbouwgrond verkopen – wij helpen u bij elke stap

Het bezitten van landbouwgrond brengt een grote verantwoordelijkheid met zich mee, maar biedt ook een geweldige kans. Wanneer het tijd is om landbouwgrond te verkopen, is het belangrijk dat het proces correct wordt afgehandeld, zodat u als eigenaar de volledige waarde van uw grond ontvangt.

Wij zijn specialisten in de verkoop van landbouwgrond en andere agrarische panden. Wij weten wat er nodig is om een ​​succesvolle deal te sluiten. Met lokale kennis, een uitgebreid netwerk en ruime ervaring begeleiden wij u gedurende het gehele verkoopproces: van taxatie en voorbereidingen tot en met het contract en de overdracht. Ons doel is dat u zich als verkoper veilig voelt en dat u de best mogelijke resultaten behaalt.

Veel landbouwgrond wordt momenteel verpacht. Dat betekent dat de pachtovereenkomst ruim voor verkoop moet worden doorgenomen. Wij helpen u bij het controleren van de overeenkomsten, zodat de koper de woning onder de juiste voorwaarden kan overnemen.

Bent u van plan om binnenkort te verkopen of wilt u gewoon weten hoeveel uw grond waard is? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Wij zijn er om uw verkoop veilig, gemakkelijk en succesvol te maken. Neem contact met ons op voor een gratis waardebepaling of om te bespreken hoe we het beste met uw woning aan de slag kunnen.

Verkoop agrarisch onroerend goed

Voordat u bouwland en agrarisch onroerend goed verkoopt – belangrijke zaken om te overwegen

Het verkopen van landbouwgrond of agrarisch onroerend goed is een proces dat verschilt van bijvoorbeeld de verkoop van huizen. Hierbij spelen nog veel meer factoren een rol en de juiste voorbereidingen kunnen een groot verschil maken voor zowel de prijs als de verkoopresultaten.

Verschillende factoren beïnvloeden de waarde
Bij de taxatie van een agrarisch onroerend goed houden wij rekening met een aantal belangrijke aspecten. Enkele van de belangrijkste zijn:

  • Bodemvruchtbaarheid (opbrengstcapaciteit)
  • Locatie van het pand, zowel geografisch als wat betreft wegen, stedelijke gebieden en andere infrastructuur. Vanuit landbouwperspectief kan de impact zowel positief als negatief zijn.
  • Afronding – hoe het land wordt geconsolideerd en gerationaliseerd voor de grote machines van vandaag.
  • Toegang tot water – irrigatiemogelijkheden, watervoorziening.
  • Afwatering
  • Lokale marktvraag

Een groot deel van de kopers zijn zelf actieve boeren in de omgeving die hun landbouwareaal willen uitbreiden. Dit betekent dat lokale kennis en het juiste netwerk van contactpersonen van cruciaal belang zijn om de juiste koper te bereiken. Iets wat wij, met onze ruime ervaring in de sector als gespecialiseerde makelaars, kunnen bieden.

Documenten en ondersteunende documenten ter voorbereiding
Om uw grond effectief te kunnen overdragen, is het handig als u de volgende documenten bij de hand heeft:

  1. Bodemkartering – geeft het bodemtype en de vruchtbaarheid weer
  2. Betalingsrechten en perceeloppervlakte van uw laatste EU-aanvraag
  3. Milieuverbintenissen verbonden met de grond
  4. Drainagekaarten of informatie over de toestand van de afwatering
  5. Huurovereenkomst of andere overeenkomsten die van invloed zijn
Verkoop landbouwgrond en agrarisch onroerend goed

Landmeetkunde in verband met verkoop

Het komt vaak voor dat er bij de verkoop aanpassingen nodig zijn in het ontwerp van de woning. Het kan bijvoorbeeld gaan om het scheiden van het boerenland van het bouwland, of het veranderen van de perceelgrenzen om een ​​zinvollere en aantrekkelijkere eenheid te creëren voor verkoop.

Om dit zo goed en kosteneffectief mogelijk te laten gebeuren, is het belangrijk dat wij als makelaars al in een vroeg stadium betrokken worden. Vervolgens helpen we u bij het plannen en aanvragen van de benodigde landmeetkundige onderzoeken. Ook zorgen we ervoor dat de eigendomsvorming onder de juiste voorwaarden plaatsvindt, zowel voor verkopers als voor toekomstige kopers.

Tegenwoordig worden we steeds vaker geconfronteerd met complicaties bij het contact met Lantmäteriet, die kunnen leiden tot onnodige vertragingen of kosten. Daarom is het extra belangrijk dat u gedurende het hele proces de juiste ondersteuning krijgt. Wij zijn goed op de hoogte van de regelgeving, doorlooptijden en werkwijzen en als ervaren makelaars kunnen wij u als verkoper optimaal ondersteunen tijdens het gehele traject.

Lees meer over:

Verkoop onroerend goed Verkoop paardenboerderij Verkoop bos

IK WIL GECONTACTEERD WORDEN

Neem gerust contact met ons op als u grond of agrarisch vastgoed wilt verkopen.
Geef het geval/de eigenschap op voor een snellere verwerking.

      Wilt u gebeld worden?
      Wilt u gebeld worden?